第二百七十五章 刘市长的小兴奋

bsp;   韩之锋道。

    “哦，”

    刘一平看了看韩之锋，沉吟了一下，在他看来韩之锋或是有利用这块地方牟利的意思了，因为什么呢，因为在南方这两年出现了一系列的问题。

    早先开发区的工业用地被某些企业利用这两年地价上涨的机会抛售了出去，当初九十年代购买或是政府为了吸引投资半卖半送的地块是何等的便宜，现在翻上几番都是有了，就是有些企业这些年没有赚取太多的利润，甚至是亏损了，但是把这个地块抛售后立即赚的钵满盆满了。

    而接手的往往不是工业企业，而是房产企业，因为随着经济的发展，临近的开发区往往和扩张的市区接壤了，这里有了开发房地产的条件。

    房企把这些土地购入后，利用自己的资源在政府内部奔走，然后把工业用地转化为民用用地，只是这么一变更，这块土地立即身价翻了几倍，而且这样变更的土地比拍卖民用用地可是低了一大块，他们或是出让出去，或是留下自己开发，赚取的暴利可想而知了。

    但是这么一来往往和政府的规划相冲突，于是矛盾爆发的很多。

    刘一平以为韩之锋也是这种打算，他不得不提醒一下，这个方法要不得，一个是为市里面的工作添乱，还有一个还是因为薛娜在炽锋有股份，就是这么让人无语，但是毫无办法。

    “工业用地的用途不能变更民用用地，这条是红线，这样的话韩董还想要那里的土地吗，”

    刘一平笑道，其实他在点醒韩之锋，这个红线可能有些人用非常的手段可以变更，但是你不行，因为将来一旦出事儿就会殃及薛娜和她家里。

    “刘市长，我是这么考虑的，”

    韩之锋没有直接回答行还不行，而是说出了自己的想法，

    ‘永信里面有三分之是外地员工，而炽锋现在大部分都是外地员工，将来炽锋不可避免是要扩大的，这样的话外地员工的人数会很多，虽然炽锋的工资不低，但是还会有些人没有能力购买自己的房子的，毕竟现在两千多一平米的房子他们有些承受不起的，所以我打算除了建立炽锋总部以及大数据中心外，另外预留地点建筑员工住宿楼，然后租给他们，解决他们的后顾之忧了，’

    韩之锋是不会说出售给员工的，即使是向员工出售，也是在挑战市里面的敏感神经了，

    至于这块地他也有打算，嗯，虽然现在看起来江北的开发区里着市区十公里，但是五年过去，城市的扩张就抵达那里，而最后市府没法只能求着这些企业搬走，好把那些地块让出来开发成商业地产和民用住宅，也让这些企业获取了暴利，

    韩之锋也打算坐享其成一下，为什么不呢，他收购的价格一点不打算让政府吃亏，也绝不会变更用途，他只是等着奕州让人瞠目结舌的快速发展的那天而已，到时候自有政府出面联合房企收购那些地块，他不急，这回他要做个姜太公。

    “好，有这个承诺就好，我就放心了，我想具体的事情你可以和开发区组委会联系，我会打个招呼的，”

    刘一平这才道，当然事后他还是会和薛娜点醒两句的，他不会对刚刚认识的韩之锋彻底放心的。

    “韩董就是想变更土地也没有可能吧，那里虽然有区区两路公交车进入市区，但是那里离着市区足有近十公里，韩董也只能望眼欲穿了，哈哈，”

    侯书记哈哈笑道。

    刘一平也笑了笑，想想自己是不是也有些思虑过甚了，那里有什么问题。

    韩之锋也随着笑了笑，嗯，只能说，这个世界变化太快了，你们的想象力有些匮乏了。

    “韩董，你对奕州市的经济发展有什么建议没有，我们随意谈谈，”

    刘一平问道，他是从外地调入的，有想法，但是也要和奕州的实际相结合，他现在和人谈的最多的就是这问题，韩之锋能引领两家知名企业走到今天的这个地步，当然是个高端的人才，对很多事情会有自己的独特见解。

    “我嘛，还真有一些看法，”

    韩之锋倒是当仁不让，他也是经过了后世的一些奕州的经验教训的，所以对奕州的发展真的当有他的见解，至于藏拙，他不是体制内的官员，那些隐忍韬晦和他无缘，在他这个年纪直率一些才是本色吧。

    “你尽管说，也让我这个外地人多了解一些不同的观点，”

    刘一平鼓励道。

    “我是一个是一个专业人才，对专业外的事情不是太懂，奕州面临的体制改革的事儿我是提不出来建议的，虽然那是第一个需要改革的，不过有个事情很难办，比如，我们企业办申办手续吧，只是各个部门的公章几十个，而且这些部门遍布在城市的大街小巷，找到很不容易，就是找到了也很可能见不到人，至于为什么在办公时间见不到人，呵呵，这就不是我能知道的了，”

    韩之锋一笑置之，刘一平和侯书记只能尴尬的一笑，这破事真的不好说，看着简单涉及的就是各方面的简政放权和自我约束，那是多少部门的事儿，想约束起来难着呢。

    “当然了我想这里有我们国家的特殊情况，改革开放才十几年，人口众多，信息化水准不高等等，原因很多了，”

    “韩董说的对啊，你不知道，单位里很多事情很难办的，上有对策下有对策，有时候明知道要整顿，但是行动起来很不容易，”

    侯书记很有感慨道，他清楚，这事儿最好是他感慨，作为奕州的常务副市长怎么感慨呢，

    “不过，我出国看到了美国行政管理的一些经验，我想很值得我们借鉴，”

    韩之锋到了加利福尼亚是见识过了当地政府的服务方式和服务水平的，

    “在洛杉矶，当地政府的口号是建立无缝隙政府，企业个人到政府办事，他们有各部门统一在一起的政务服务中心，企业办理注册、注销、股权变动、申请破产等等，在这个政务服务中心都可以办理通过，个人办理身份、交税、医疗等等事情都可以在这里办理完毕，也就是说他们根本不用跑很多的部门，当然了我最关心的是企业注册的问题，我就大约询问了企业注册的程序，回答我的是一到三个工作日就可以办好，如果因为他们的问题而延误，是可以投诉办理的工作人员的，当时我是万分感慨啊，我们可是需要一两个月到半年啊，”

    韩之锋的话让刘一平和侯书记大吃一惊，他们不可置信的看着韩之锋，很显然如果韩之锋不是一个很有头脑的两家企业的董事长，他们一定会嗤之以鼻，不过韩之锋说的是真的吗，

    “韩董，你没说错吧，你说的好像着速度是很可观，但是有个问题，比如之所以要到各个局去办理，那是因为那里都有专向规定，其他的局不了解，再就是他们那里建有档案，对有些企业和个人有监督作用，所以到了那里要审核几天，走完流程，确实没有妨碍了才放行，你说的都到一个地方上班，那么难道把自己单位的档案室等等搬去不成，那是多少单位的档案，搬到一起都无法堆放，不可能吧，”

    侯书记摇头道，他也是说出了刘一平的心里话。

    “你忘了互联网了，”

    韩之锋一指办公室里的一台电脑，

    两人面面相觑，这个和互联网和电脑有什么关系呢，韩之锋无语，两人办公室里的电脑可能装饰用途更多些，实际用途可能仅限于打打字了，如果这样的话电脑不过是高级点的自带打字机的高级打字机而已。

    ‘是这样，’

    韩之锋讲解了一下网络的概念，大互联网的概念，区域网的概念，

    “这样，我们完全可以把各个部门的规定、档案等等全部录入电脑中，通过建立服务器形成一个区域网络，这在奕州市很容易办到，这样我们需要查看寻找的资料很容易通过这个服务器从各个厅局的内部调取，根本不存在什么去各个厅局查找的事情了，”

    这个时代说乡镇的互联网那是说笑了，即使有的网速也是龟爬，不过在奕州市区建立起来还是可以办到的，

    ‘这样做的好处，’

    刘一平追问道，他的表情还比较平静，但是内心有些兴奋，他嗅到了里面不寻常的信息，这绝对是个好点子。