第七百七十八章 够黑

四大直辖市之一，原因就在于房价这一块儿。

    与他并列的另外三个直辖市，分别是上海、天津、北京，这三个地方的房价有多高？

    高到许多人压根就没法想象，动辄几万、十几万一平，有些地方，甚至只是个过道，就敢收你几百万，真的，就是这么不讲理。

    可崇庆这边，一些比较好的地段，也不过是三四万一平，大多都只是一万左右。

    如果向前延伸到零九年这个时候，甚至大部分都冲不上一万去。

    这也是陆恒一开始并没有太大心思投注在房地产上的心思，相比于北上广深这些地方的房地产，本地真的作为不大。

    也恰巧是陆恒有了这么一块占地面积颇大的地皮，加上陆剑川他们几个有心，陆恒才愿意来一手。

    如果能够赚几亿回来，陆恒自无不可。

    不过听到陆剑川将价格定在八千一平，陆恒还是摇了摇头。

    “怎么？高了、还是低了？”陆剑川征询道。

    陆恒问道：“你定价的时候考虑到我们这边的小区优势没？”

    陆剑川一愣，随后面色涨红，似乎那个预算师就是按照市场情况来定的，压根没考虑这些。

    陆恒敲着桌子，酝酿了一会儿，有节奏的说道：“地铁线已经开始在修建了吧，嗯，我记得是上半年开始的，最多到明年就可以打通巴水区和法兰区的阻隔，也就是说我们小区有了临近地铁线的优势。万达那边也开始动工了吧！他们的房地产体系，大多是围绕着商业中心建立的模板来的，那么这一片属于未来的商业中心雏形。再加上背靠着皇华山，属于崇庆火炉的避暑圣地之一，后面更是有着一块少见的温泉区域。这些都是优势啊，可以在房价上加分的项目，剑川，你要想清楚了喔！赚多赚少对于我们来说只是个数字，但等到未来大家意识到了少赚许多钱的时候，影响的可就是对你的能力评价！”

    一番话，不紧不慢的从陆恒嘴里说出，表情淡然。

    坐在对面的陆剑川却是一脸大汗，像是之前挥舞球杆后还没消去的疲累，就连食中二指夹着的烟头烧到尾都没发觉。

    过了半晌，陆剑川深吸一口气，像是有了决断。

    不过在说出自己的想法前，还是问了陆恒一句。

    “你觉得定价多少合适？”

    陆恒呵呵一笑，“我对于这一行又不是专业的，你问我，那不是问道于盲吗？不过嘛，再怎么也不能低于一万一平吧，八千着实太低了。”

    陆剑川竖起大拇指，“够黑！”

    陆恒立马摆手推脱，“我这可不叫黑，这叫遵循市场规律，让利于民的事该让官员去做，而不是我们这些小商小贩。毕竟一个愿卖，一个愿买，只要我们质量上过关，未来肯定有升值潜力，你我也问心无愧不是？”

    陆剑川哈哈一笑，他发现自己越来越欣赏陆恒了，没那么多不切实际的幻想，一言一行比起自己还要上道。未完待续^