第九百五十六章 五万一平？

，而且竞争还激烈无比。别看这次我们是集三家之力，但是竞争的对手，可是万达、金科、碧桂园这些庞然大物！”

    陆恒表情凝重起来，地价又贵，竞争又激烈，林森他们如果掺和进去，怕是得做好不成功便成仁的心理准备啊，烂尾楼在中国可不少！

    林森吐了口气，振奋道：“如果是以前我肯定不敢打二环以类房产的主意，但随着严董、陆总他们加入我们公司，我就有了点底气。这一次地价竞标最少都会达到十五亿以上，不排除恶性竞标导致溢价成交，所以我们准备了二十亿的流动资金，来竞标。而这仅仅只是地皮的购买，接下来的工程开发，需要的资金肯定要翻上数倍。”

    严彬静静的接过话来，“所以说，这是一个涉及百亿以上的项目！”

    嘶！

    陆恒深吸一口气，他万万没想到，三林地产在一场收购风波重新整合后，第一次出手，竟然就所谋甚大！

    保底估计十五亿以上的地价竞标，涉及百亿的工程开发，这可不是一般小房地产企业敢涉足的领域。

    陆恒看了看三个男人，曾经还兵戎相见，如今却坐在一起，其乐融融的谋求利益。

    果然，商场没有永远的敌人，有的只是永远的利益。

    “如此庞大的资金需求，肯定不是我们公司能够直接承担的，需要依靠银行金融来帮忙。而陆恒你，对于这一块的看得最清楚，你觉得我们该不该参与这一次的竞标？”

    面对林森的询问，陆恒陷入了沉默。

    对于陆恒的沉默，林森三人也没有催促，他们也知道涉及金额太过巨大，对方需要考虑。

    说实话，不管是换做哪一个年轻人来，面对这件事，估计都要惊慌失措，陆恒还能有如此沉稳的表现，已经超出他们的期望了。

    如果陆恒轻易便给出答案，估计他们还不敢采用。

    相反，慎重一些，他们还更能接受一点。

    半晌，陆恒才从沉思中醒过来，看着三人，问了个问题。

    “假如，我说假如，如果你们把地皮拍下来了，项目也开发出来了，那么可售的商品房价，需要定到多少钱，才能达到你们预期的利润回报？”

    林森给出了回答，想必在这之前，他们肯定也做过类似的预估。

    “单平米五万以上！”

    听到这个早就知道的答案，严彬和陆剑川还是摇了摇头，即使早就知道，仍然觉得震惊，房价太高了！

    如果不能回本的话，这场豪赌，他们就将一败涂地。

    陆恒继续追问，“现在北京二环的房价是多少？”

    “朝阳一万五，海淀一万八。”

    林森咧了咧嘴，有些蛋疼。

    “工程预期要多长时间？”

    “最少三年，毕竟天子脚下，监管力度要多严有多严，豆腐渣工程是想都别想！”

    “2013年吗？”

    陆恒喃喃自语，又一次陷入沉思。

    “三年的时间，2013年北京二环以内房价要从一万多，涨到五万以上吗？”

    这个问题，萦绕在林森、严彬、陆剑川心头上，脑海里，却是越想越觉得可望不可即，甚至已经有人开始打退堂鼓了。

    然而，他们却发现，陆恒嘴角渐渐荡漾起一抹笑意，随后越来越盛，最终绽放开来！

    犹如一朵盛开的向日葵，阳光灿烂！