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483 强力外援

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    “过期的话,这个资质就作废了?”

    许欣问道,庄晓蝶点了点头。

    “那写字楼,你们现在在做什么用?”

    许欣已经大概猜到了庄晓蝶今天来找他的目的。

    “前些年一直是做写字楼对外出租。”

    “但是最近几年经济环境不好,没那么多人开公司了。”

    “所以我们就对三栋楼的功能进行了改造。”

    “其中一栋开了酒店,另外两栋则改成了长租公寓。”

    庄晓蝶倒也没刷花招,几栋楼现在的实际用途,全都老实交代了。

    许欣点了点头,看向了王静。

    王静凑到了他的耳边,和他低声耳语了起来。

    “那几栋楼在杨浦区,也不临江,地理位置比较一般。”

    “但好在和五角场等核心商圈也不算远。”

    “而且你看,这几栋楼附近可有好几所大学。”

    王静说着把手机拿到了许欣面前。

    许欣一看,刚好是那几栋楼所在区域的地图。

    王静伸手在地图上画了个圈……

    “这几栋大厦五公里半径之内,刚好有复旦,同济,魔都财经,魔都理工几所大学。”

    “而一旦这几栋楼改成了住宅楼。”

    “就刚好会被这几所大学的附属中学学区所覆盖……”

    “而这些大学的附属中学,基本都是重点中学……”

    不得不说,王静的脑子转的就是快,一下就抓住了问题的关键。

    这也多亏她之前对梦游网络摸底非常彻底。

    许欣哪能不明白王静的意思。

    如果这三栋楼性质不改,那就是普通的商住楼。

    产权就只有四十年,而且不带学区,也不能落户。

    出售的话,一平米能卖一万元左右,也就顶了天了。

    可一旦改成住宅楼,产权变成七十年。

    可落户,再叠加上几个重点中学学区的Buff。

    那这里的房价,价格不敢说直接翻十倍。

    但翻个五六七八倍肯定是不成问题。

    一平米的价格,能从原来的一万左右,直接飞升到八九万。

    所以这几栋楼看似平平无奇,可却有着巨大的潜在价值。

    那周正荣也正是看中了这点,才对他们穷追猛打。

    就凭那周正荣的实力,一旦拿下梦游网络。

    获得这几栋楼的控制权,绝对能把这几栋楼玩出花来。

    他可以把几栋楼拆了重建。

    还可以把这几栋楼,改变产权,然后就拿去银行贷款。

    或者找人做个虚假评估,然后美化报表,虚增收益。

    然后在拿去股市上讲故事圈钱。

    反正这几栋楼在那家伙手里,绝对能玩出花来。

    但是在冯家手里嘛……

    主要也是现在,她家也是油尽灯枯,连七个亿都拿不出来。

    如若不然,就凭这三栋楼,都够他家逆风翻盘了。

    “那你希望我们怎么帮你?”

    想明白这些,许欣直接问庄晓蝶道。

    “如果您这边方便,能不能借我一点钱?”

    “我就直说了吧,我现在很缺钱。”

    “想必您也看出来了,虽然梦游网络今天股价大跌。”

    “但还没到决战时刻,未来几天,肯定会有一场腥风血雨。”

    “我琢磨,今天这事儿就是周正荣搞出来的。”

    “他对我们梦游网络,是不达目的不会罢休。”

    “而我们,也绝对不会坐以待毙!”

    庄晓蝶索性就开门见山了。

    原来她也猜到了,这《天体》版权泄密的事件。

    很有可能是周正荣搞出来的。

    就为了打压股价,然后决一死战。

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