第二百四十四章 设想建珠宝街

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    不久秦爷爷打电话来了，两人就赶紧起床，“午阳，我好像还是第一次和你单独在一起耶。”

    “怎么样，思念一夫一妻的生活吗？”

    “能够和你在一起，随便怎样都行，和别人就算了，万一找个送牛奶的，就完蛋了？”

    “送牛奶的，什么意思？”午阳不解地问。

    秦小英边说边笑：“你看见市里的牛奶工人，不是送到门口就走了啊。”

    两人就哈哈大笑起来。

    上了车，秦小英说：“爷爷他们已经快到了，我们还有一个大四合院没有看，是不是还去看看。”

    “算了，那边是开发的商品房，迟早是要卖掉的，你给介绍一下就是了。”

    开动了车，秦小英说：“这个院子大概是一个小官吏的宅子，那边可能就是3品以上官员的宅子，是3进的，面积也就大了1千多平米吧，不到5千平米。都是寸土寸金的地方，我舅舅他们是建了5栋两单元的楼房，每套建筑面积不到120平米，除去公摊面积，每套在100平米左右，地下两层，地上48层，前后两栋的一二楼是门面房，总建筑面积是12万平米，现在那地方的售价，住房是每平米1万8左右，门面是6万左右，总价值在23亿元上下。”

    “我记得当时还有一些住户的，现在怎么样了？”

    “当时是有17户人家，本来是和舅舅签订了购房合同的，但是后来都退掉了住房，只有4户买了门面，舅舅给了每户3万，讲好了97年交房。”

    午阳说：“小英，你估计房价还会不会上涨？”

    “肯定涨。现在老百姓要买房，政府支持涨价，哪里能不涨呀。你不用担心，就是不涨了。也肯定不会跌的。”

    到了奥运村附近的楼盘，秦爷爷、周爷爷、周叔叔都在等着，郁舅舅在和他们聊天。现在这里的楼房已经建好了18栋了，郁舅舅的办公室安置在新房的一楼。

    寒暄以后，郁舅舅说：“午阳，你当时的眼光不错啊，现在才过了一年半，住户对楼房的要求就和以前不一样了。他们开始讲究居住环境，对住房面积也提出不同的要求。我们这种大花园、多功能、多户型的楼盘，也算是开创了一个新思维吧。可惜我们的地下停车场还是建少了。当时如果建多一层就好了。现在一个10来个平米的停车位。都已经卖到8万多了。”

    午阳问：“还有补救措施吗？”

    郁舅舅说：“这边没办法了。连心庄那边我们就改进了。全部是地下4层停车位，而且将苹果树、花坛下面也掏空建了3层，应该每户有一个停车位了。”

    午阳笑道：“掏空树下施工难度就大了。”

    “熟练了也一样的，就是费用多一些。但是值得呀，以后住户有了停车位，车辆安全；我们也可以增加收入，以后的物业管理也多一个项目嘛。”

    “舅舅，这边还需要多长时间全部搞好？”

    “快则3个月，慢则5个月，就建好了，再留下几百人扫尾就行了。”

    “舅舅，辛苦你一年多了吧？”午阳说。

    “今天正好一年半了。辛苦是没办法的事情，可是收入高呀，这一年半的收入，是我以前近20年收入的多少倍啊。听说你还要给我房子，我就受之有愧了。”

    秦爷爷说：“他舅。你说我们选哪一栋好？”

    郁舅舅说：“都是一样的质量，一样的面积，就是看您老人家喜欢什么了。中间的就安静一些，临街的做生意就方便一些，随您挑了。”

    秦爷爷说：“周老，您看哪？”

    周爷爷说：“我刚才注意了一下，临街的主马路那边，马路很宽敞，他们建房子留的地方也很大，可以停车，我们就将那边的门面都买下来，在这里搞个珠宝一条街。12间门面，我们每家两个，剩下的8个就是午阳的，凭我们的实力和声誉，搞起来应该没问题。所以就要那边的楼房好了。”

    秦爷爷说：“好，这样好。只是周老，我们现在的门面怎么办？”

    “我是这样想的，咱们现在不愁翡翠的来源，就可以开两间甚至更多了。你和你儿媳妇一人搞一间，我和我儿子一人一间。午阳的8间他有办法的，我们不用管。不过门面就一定要给钱，午阳，住房一层就是1200多万，你送了我就要了，门面你再不收我就不要了。”

    午阳说：“周爷爷，您说的那是卖价，我们建筑成本不要那么多的。您和爷爷是多年老友，还不是我的长辈一样？您就别客气了。”

    秦爷爷说：“周老，午阳说得对，没有多少钱的，咱们也都不在乎这点钱，就痛痛快快收下来好了。午阳，你这一栋楼房有68层，需要留下来那么多吗？”

    午阳笑道：“爷爷，您知道我这个小区多少面积吗？一共250多万平米，我这留下来的一栋不到5万平米，咱什么都不说，这一栋房子总应该是赚的吧。现在不留下来，以后哪天说不定想买这里的房子，还没处买去。舅舅，就麻烦你给两位老爷子和你自己将手续办了。小英，你是不是也要一层？什么时候想回娘家来住了，有房子也方便。”

    其实午阳是准备给秦爷爷两层，但是当着周爷爷和舅舅的面，又不好意思说，做人难哪。

    秦小英当然领会到了午阳的意思了，“我当然要，以后再没有这么好地段的房子了。舅舅，我要顶楼，我想在顶上搞个屋顶花园，可以吗？”

    郁舅舅说：“当然可以，我们的建筑质量是没话说的，可以保证起码20年不漏水。而且在屋顶我们安装了好多螺杆，安装葡萄架什么的，只要将螺丝接上去就是了。不过我们的屋顶花园不是白给的，1万1平米，你小英也不例外。”

    说着就笑起来了。

    大家聊了一阵，秦爷爷又说：“午阳，6月份翡翠公盘又快了，还是你师弟去吗？”

    “爷爷，我们这次不一定会去人了，我师弟到西北去了，什么时候回来不好说。”

    周爷爷说：“你还要搞软玉呀？”

    午阳笑笑，“是已经开始搞了，我派了1600多人进去了，过几天就进山了。两位老爷子就有软玉用了。舅舅，可能还要麻烦你，在地下室修几间仓库，爷爷他们到时候需要仓库收藏翡翠和软玉的。”

    郁舅舅说：“这个好办，我安排人将地下室的两层出口堵住，电梯就锁了这两层，只有你们几家可以开，就安全了。”

    午阳说：“这就是我留整个一栋的好处了。”

    一群人到了周爷爷看中的楼房，乘电梯上了顶楼，郁舅舅将4个套间都打开看了一下，都挺满意的，出门走了几层，秦爷爷说：“周老，我们是不是都要上面的，到时候在楼梯这里安一个铁门，锁起来，就成了一个小天地了。”

    周爷爷笑道：“也就是防君子不防小人吧。”

    下楼以后，就准备回去了，午阳问：“舅舅，连心庄那边的餐馆还在开吗？我想去那边看看。”

    “连心庄里面的餐馆没了，不过在另外的地方又开起来了。地皮还是我买的，建好了仍然租赁给安老板经营，也是一块比较大的地皮，我搞好了这里，就要过去开发的。连心庄那里除了你特意要留下的一些苹果树，已经是面目全非了。五环线从中而过，地下和公路两边的商业店铺已经完全建好了，地皮上的楼盘也施工量已经过半了。”

    “舅舅，那里的建筑群有多少面积？”

    “我们根据你的理念，只用了35％的地皮建房子，你算一下，9600亩，每一层就有211万多平米，我们全部是按照地下4层，地上88层建设的，如果加上地下掏空的面积，总数在两亿平米，公路和两边楼房的下面，还有40万平米的商铺，我们已经按每平米4万销售一空了。”

    “舅舅，那里可是五环呢，你没有搞错吧？”

    “人家愿意出钱买，我有什么办法呢？我钱都入账了呀。午阳，人家也都是聪明人，是看中了这里面的商机。你想想，一个能够住几百万人的地方，远离市中心，购买力有多大？”

    “舅舅，我们的别墅群呢？”

    ps：

    又是周末了，各位看官多多打赏，老六给大家奉上好的章节。