第三百八十七章 在新厂购房

sp;   “没问题。我们已经建好了成片的商品房，他们带钱过来买就是了。吃的就更不用愁了，我们这里是鱼米之乡。”

    “他们是困难企业的员工，能有多少钱带过去？”

    “我们这里的楼房，才两千一平方，很便宜的，我听说他们那边都是8千到一万了。”

    “那还好一点。这么多人搬家，你们一定要精心组织，不能出问题呀。”

    “好的，您放心吧。”

    过了几天，曹涛打电话过来，说：“老板，我已经挑选了员工，但是他们对过来以后的工作、生活条件不放心，我就组织100人到公司的新厂和老厂都参观一番。如果可以，事情就定下来了。”

    “好，你们过来吧，旅途的费用我们公司出了，尽量让他们吃饱，住好。但是更高的条件就没有了，告诉大家，过来是做工，不是作客。”

    “好的。老板，听说新厂有现房，你是考虑怎么分？”

    “我们可以保证每个人都能够买到房，而且父子、父女都要也有，但是楼房有大有小，离厂区路程也有远近，公司的老员工也都要买，到时候就只能抓阄，要同样面积的在一起抓阄。”

    曹涛说：“这样是公平合理的，应该他们也没话说。”

    刚刚挂机，帅秉国来了。“老帅，今天怎么有空啊。”

    帅秉国笑道：“老板，我是无事不登三宝殿呀。”

    “请坐吧。什么事，说说。”

    “老板，听说公司正在登记要买房的员工，所有人都登记了，连退休老工人都要新房，我就想将那些老房子拆了，重新建楼房。”

    午阳笑道：“你的嗅觉倒是很灵敏的，说说，你是怎么打算的。”

    “我想将一区的先搞。那是50年代初修建的3层老房子，每户只有30来平米的建筑面积，200亩的地面上，修建了80栋，现有住户2400户。现在该地段的地价是每亩80万，如果我们不出土地款，就可以建2400套85平米的楼房，跟老住户以房换房，多出来的，我们就可以对外销售了。”

    午阳说：“你们在200亩的地皮上。可以建设75亩左右的单层建筑，就是5万平米，你们准备建多高的楼房？”

    “地上40层，地下两层。另外建宾馆酒店、超市、幼儿园等配套设施。大约15万平米。或卖或租。”

    “如果不算土地款，成本不会超过每平米800元。那你们将近200万平米的楼房，净赚45亿以上了。老帅，这样可能不好做工作呀，你是不是考虑将老住户换房的面积扩大一些？起码要给人家120平米。如果老住户还要大面积的，就让他们交钱买，行不行？”

    帅秉国说：“老板，这样我们的实际上的土地款，就到了2.3亿了，哪有这么贵的地皮呀？”

    午阳笑道：“老帅，你如果不是我的老部下。我就给你一句好听的，哪里便宜，你上哪里买去。但是我们不能说这个话，毕竟咱们关系不一样嘛。你考虑过没有。现在买房子，还有谁会买80多平米的？不大不小，3口之家住着正好，来了客人，父母来了，住哪里？要是我，我也不会同意你拆旧房子的。你说地皮太贵，我们现在只要放出风，我这里马上就会挤破门槛的。你信不信？”

    “老板，你讲的也是实情，我听你的，就按120平米给吧。但是，不管我们给多少，总是会有钉子户的。”

    “你们怎么谈我不管，底线在这里，我不会告诉别人。但是有两条，你不能强拆，不能偷工减料。虽然老房子都卖给住户了，毕竟公司还是他们的家，我得维护他们的利益。你搞好了，我同意将二区、三区都给你改造，没搞好，你回家等着抱孙子吧。”

    帅秉国笑着说：“老板，我哪能不听你的呢？那我就去和老住户谈了，我知道你不会要什么好处，我也不会给别人好处费了。”

    “好处费你还是要给的，不能坏了规矩。不过我不要，公司的任何领导都不要。咱们一些老工人，自己去世早，留下一个老伴，儿女都要上班，你就掏钱给她们简单装修一下，每户花个几万块钱。你将材料款和人工工资加起来，控制在两个亿之内就可以了。”

    “老板，你是比资本家还资本家呀。这个事我不能做，到时候大家都知道了，都找我，我老本都贴进去。最多就是悄悄给一点钱，3万、5万的，让他们请人去。”

    “随你吧。你要将他们收钱签字的原始件给我看，要不然我是不认账的，经过复核以后我才相信是真的。老帅，去年买股票没有？”

    “噢，老板，我还忘了感谢你。去年他们告诉我后，我两只都买了500万股，都翻倍了。我过年的时候，从香港带回来一块劳力士的钻石表，哪天给你拿过来。”

    午阳笑道：“你拿过来，就到对面马路上去捡吧。”

    “好好，我不拿行了吧。哪天请你和弟兄们吃饭。”

    “忙你的去吧。”

    人力资源部和办公室联合搞的职工购房情况出来了，午阳根据帅秉国要改造旧房的情况，又让他们重新询问了一遍。主要是以为有很多退休老工人，在市区的房子会改造，就不必要去新厂那么老远的地方买房子了。

    结果重新询问后，竟然没人不要，易晓辉说：“很多人原来还犹豫，现在知道这个消息，就更加坚定要买房了。说是自己住到乡下去，市里的房子涨价后就卖掉，或者给儿孙。免得去买高价房。”

    公司需要住房32000多套，西南公司过来的人需要1万多套，需要住房面积多少，也统计上来了。让易晓辉跟韩六零联系落实房源。

    第二天易晓辉来办公室说，光是公司地段，马路两边跟江边建好了的房子，就已经多过这个数。除了马路边的门面房和临江的江景房价格贵一些外，每平米两千都可以拿下。我们公司跟房地产公司整个小区买下来，还可以优惠的，比自己建也贵不了多少，而且全部是现房，买了就可以装修入住，省了许多麻烦。

    听了易晓辉汇报后，午阳说：“晓辉，你让韩总定下来，星期六公司组织所有车辆拉代表过去，当场抓阄签字。”

    易晓辉说：“老板，我有个建议，就让西南公司过来的人先抓阄好了，公司这边的人，就在市里抓阄。反正都是电梯房，高一点矮一点无所谓的。在市里交了钱，带着收据去那边拿钥匙，自己坐车去就行了。”

    午阳笑笑，“建议很好，还是你落实吧。除了我，你要谁帮忙都行。”

    易晓辉说：“当然，这种小事怎么能让老板亲自出马呢。”

    “我有事，你给我抓个阄，要大的江景房。”

    “你也要？”易晓辉问。

    “当然，以后公司都过去了，难道天天跑呀，每个人都得买，给曾总也抓个阄，也给她要大的江景房。”

    “老板，要不要买栋面积大的，搞个经理楼什么的？”

    “散开住好一些，别搞了。”

    星期五下午朱其斌回公司了，看看办公室没有别人，递了一张卡给午阳，“大哥，这是那10位老板给的。我也有。”

    “他们为什么给？”

    看见朱其斌要关门，午阳说：“别关门，我办公室从来没有关门的时候，有什么就说什么。”

    “大哥，是这样的，这次跟以前不同，完全出乎我们的意料。到了最后两天，竞购翡翠的人不但没有减少，而且增多了。那10个老板没有那么多钱，就将毛料分成了20份，我们原来的人和他们各1份，最后他们切出来的，基本上也都卖掉了，只剩下10来块带回去。”

    “他们得了多少钱？”

    “20多亿欧元吧。临走时，他们将钱分成了12份，每份20亿欧元，我们两个也有一份。我不要，他们说不想欠我们太多的情，坚持要给。我想，他们得了翡翠，也得了钱，分给我们一些，也好让他们心安理得，就拿回来了。”

    “行，那就收好吧。这次我们的人，收获怎么样？”