第六百三十六章 投宿遭扰

    “午阳哥，同样是打工，过去做意思还是有的。在这里，我拿的工资是年薪50万，如果给友阳哥打工，他让我管理5个电杆场，每个场子每月生产两万根电杆，10万根有1000万利润，他给我10%，就有100万，抵我在这里干两年了。如果他有了更多的场子，还会多给我的。”

    “树阳，你知道是谁帮他联系的业务吗？”

    “这种事情，他怎么会告诉我呀？我猜想肯定是你，但如果他告诉了我，我跟你比他亲，我去找你，就会抢了他的生意了，所以他不会跟我说的。”

    午阳笑笑说：“这个友阳，心胸不开阔呢，全国那么多地方，都是要进行农电改造的，他能搞得过来？树阳，我现在给你两条路，随你走哪条。”

    “哥你说。”

    “一个是你继续在这里搞。这是你彭妍姐，这里是她老家，她想在这里建5万亩茶园，建一个茶厂，还有靠近镇上的一个茶叶街，这些都交给你；另一条路，就是你跟友阳一样，也去开电杆场，我帮你联系地方，你去做，所有收入都是你的，我只要你保证质量，别砸了我的牌子就行了。”

    黎树阳说：“哥，栽种茶树，你准备让我怎么搞呢？”

    彭妍说：“你哥对栽种茶树也是外行，我告诉你吧。你将这些山坡开垦出来，栽种好了茶树，再浇水施肥3年，保证茶树都成活了。可以采茶了。我给你3万块钱一亩。以后如果你愿意继续管理。采茶并加工茶叶，我给你10%的股份，不愿意了，你将茶园交给我，拿钱走人就是了。”

    黎树阳说：“听姐话里的意思，也不限定在这5万亩了？”

    “不限定，你就是给我弄个50万亩出来，我都付钱。”

    “好。我干了。姐，建茶叶街是怎么回事？”

    “茶叶街的事，我们还没有跟镇上商定好，你晚上跟我们下山，明天一起去商量，那时候再定框框。”

    “好，只要能赚钱，我也是愿意做的。午阳哥，你还介绍几个人给我，让我去开一些电杆场呗。”

    午阳笑道：“树阳。你的心倒是不大，你顾得过来么？”

    “顾得过来的。只要联系好了。租个场地，定好任务，就可以开工了。我父亲才48岁，女朋友的父亲也只有52岁，女朋友还有个弟弟，17岁了，读书不行，做事还是很厉害的。我将他们都找来，一个人管理几个场子，都是可以的。”

    “好，到了有手机信号的地方，我给你打电话，讲好了后，你有时间就过去找他们。来，你将他们的电话号码都记下。”随即将黄继明、娄超凡、易晓辉、祁万林等人的手机号码都告诉了。“老弟，我给你介绍的这些人，曾经都告诉过友阳，如果他在你之前找去了，你走开就是了，如果友阳没去，他们不帮忙，你打电话给我就是了。你做开了以后，再跟别人打交道，是不是送钱，我不管，但这些人不能送钱。以后农电改造搞完了，想回公司上班再来找我。”

    黎树阳说：“我还要在这里栽种茶树，还是给公司做事，没有离开呢。以后我会打电话给你的。”

    “启动资金不够，我借给你。事情搞好了，钱是有赚的。”

    “我已经进行了了解，开一个场子，20万就够了，半个月就有产品卖，很快就有资金回笼的，谢谢哥了，公司的事情，我同样会好好干的。”

    “好，我们回去了，快吃饭了，你们也下班吧。”

    吃过饭回到镇上，天已经黑了，到商店时，几个人在店里坐着。店老板介绍说：“这几位是县里和镇上的领导，这位是葛县长，县招商办刘主任，镇里张书记，肖镇长。他们在这里等候，还没有吃晚饭呢。”

    午阳说：“各位，这怎么好意思呀，大家快去吃饭吧。”

    葛县长说：“黎书记，我们点好了饭菜，等你们一起去吃呢。”

    “我们已经吃过了，你们快去。我们去旅社先住下，你们饭后过来。”

    “好，我们先给你们安排住处吧。”

    “不用，吃饭是大事，快去吧。”

    小镇上没有星级宾馆，旅社还是挺多的，都是家庭开的那种，有十来个房间，有的两张单人床，有的是一张双人床，厕所和洗澡房是公用的。彭妍和甘露去洗澡，午阳和树阳分别在房间看电视。

    一会葛县长带着人来了，“黎书记，我们到外面客厅坐会吧，难得您过来，可这里的条件太差了。”

    “没关系，我们是来工作的，能工作就行了。要享受，下次去你们县城。”

    “好，下次一定请您去县城作客。黎书记，我们在接到张书记电话后就赶过来了，只是让镇上复制了一份规划草图，您请过目。”

    午阳看了规划图，中间是一条40米宽的步行街，步行街两旁是200米宽的建筑物，然后再是两条30米宽的公路，用来给各商家进出货物，也兼顾进山出山通道的功能。整个茶叶街长度是5千米，每个商铺长度50米，占地面积一万平米，每边安排100个，茶叶街可以安排下200个商铺。

    午阳说：“规划得蛮好的。你们确定宾馆的位置在哪里？茶叶街这么长，一定要方便商家吃饭和住宿。”

    肖镇长说：“只能安排在商铺中了。左边是第30间，右边是第70间。这样客商吃饭，最远也只要走1500米了。当然，如果一家饭菜味道好，谁也不会在意多走几步的，况且还可以坐车嘛。”

    “这里准备建几层楼？”

    张书记说：“黎书记，具体建几层楼。只能根据投资商的意愿来确定了。一般作为商铺。建两层楼就可以了。一层是商铺，二楼是生活区，后面一个院子，最多还建一个仓库，就够用了。建筑面积太大，商家也买不起呢。”

    黎树阳说：“如果我们只租不卖呢？”

    葛县长说：“那也随你们的便了。只是多久能够收回投资，就需要你们考虑了。”

    进来了一会，在看规划图的彭妍说：“我们曾经开发了几个市场。都是只租不卖的，这样才能有利于市场的管理。收回投资的时间，我是不考虑的，只是考虑怎么样对经营更有利。这里每块地皮都有这么大，我们不能都建房子，必须在后面留一个院子，房子建长宽各50米就够了。请问，这里的土地价格是多少？”

    葛县长说：“这里的土地多，人口少，县委早就决定了。在这里建茶叶街，每亩收5万。只要够给农民的补偿和接通水电就行了。彭老板，我们只能保证水电到每个商铺的户外，室内的不管，步行街我们也不管，后面的公路由我们管，你觉得可以吗？”

    彭妍问：“步行街和公路的地皮，不要我们买吧？”

    “不用，但是修花坛，搞绿化美化，必须得你们管。你们有钱，可以搞得漂亮些，没钱，就只浇筑混凝土也行。”

    彭妍笑道：“这个事情你们确实也不好管，搞绿化、美化，花钱是个无底洞呢。”

    葛县长说：“你们看看这样行不行，还有什么需要交流的，我们都谈妥了。”

    “还有一条，土地的使用年限。我们购买了土地，刚开始生意肯定不行，以后好了，又到年限了，那我们就太吃亏了。”

    葛县长说：“我们在协议上写好，这次购买的年限是100年，以后你们公司仍然要购买，有优先权，如果在竞拍取得使用权的情况下，价格比别人优惠20%，这样可以吧？”

    彭妍说：“可以，写上这个，聊胜于无罢了，那时候反正我们都不在人世了。”

    黎树阳说：“我们不在了，公司还在啊，这一条还是蛮重要的，必须写上。姐，你对商铺的构想是哪样的？”

    “等会我们再讨论吧，别耽误了大家的时间。”

    葛县长说：“黎书记，我们现在就回去，将合同打印出来，明天请彭老板签字吧。”

    “好，辛苦你们了。难得像你们这么敬业，哪天我遇到你们余书记，会跟他说的。”

    “那就谢谢您了。我们安排饭店送点宵夜来？”

    “不用了，你们回去休息吧。”

    张书记说：“葛县长，我们是不是要搞个签字仪式，请电视台来一下？”

    葛县长问：“黎书记，您对这些工作经验丰富，您觉得呢？”

    午阳说：“签字仪式就不要搞了吧，到时候搞个奠基仪式还是有必要的，也起到一个广告的作用，那时候才是你们招商的真成绩嘛。现在搞报道，建筑面积不知道，投资额也估算不出来，没有东西好说呢。”

    葛县长说：“对，我们不搞这些虚的东西，明天算是草签协议，然后抓紧时间将征地、接通水电等工作搞好，尽快让投资商组织施工。”

    葛县长他们离开后，黎树阳又问起刚才的问题，彭妍说：“根据这里土地面积大，地下水位高的特点，我们就不要建地下室了，每层建2500平米，一楼是营业间，除了摆放商品外，还要设品茶室，供客人品尝茶叶味道；二楼是经营户的起居室，如果面积... -->>
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