第九百五十一章 公交车运行良好

，搞好没搞好都没有关系。”

    “好，请张爷爷看过风水，咱们再确定搬不搬吧。”

    小雅说：“午阳，如果按传统堪舆学的理论来说，圆楼肯定是不行的，我们是不是这次也顺便选一个地址，建成咱们的新家？”

    午阳说：“选址可以，建设别墅群也可以，但搬不搬，还是要听取大家的意见。”

    “好，那这几天我就专门做这个事了，周末你是不是去看看？”

    “我不去，你带苗俊、罗佑民和姐妹们去吧。”

    挂了电话，就开始找文件来看。这段时间市委搬新址，作为机关事务管理局的副局长、代局长，扈云平很忙，但文件还是归纳、整理得很好。看了一会，将最近的文件都看完签字了。心里想，现在市委、市政府不在一个院里办公了，文件的传送肯定没有以前方便了，还是要安排好，自己不在办公室时，所有的文件都可以先送秦江月和钱志杰阅，以免耽误了贯彻执行的时间。

    徐正良进来续水，午阳说：“正良，最近这段时间辛苦了。”

    徐正良说：“没事呢。我也没干什么。就是协助扈局长布置了一下办公室。”

    “最近家里的事情多吗？”

    “公司的生意是越来越好。可我按您说的。都安排了人去做，没有我什么事了。对了，您那个亲戚刘大牛，最近每天在送苹果、梨和冬枣过来，一天两车，货到过磅就付款了，您放心吧。老板，我以前想辞职的。但现在已经没有这个想法了。”

    午阳笑笑说：“怎么就改变想法了呢？”

    徐正良说：“以前是觉得，家里的生意做得风生水起，每个月少的都有上千万的收入，我拿这几千块钱实在是没有意思。现在我不是这样想了，钱是小事，报您的恩是大事，怎么样也得干完您在易河的这几年吧，免得又来一个新司机，您用起来没有这么顺手。”

    “你能这么想，我感到很欣慰。谢谢你。”

    “老板您快别这么说。其实，我还是有私心呢。给您当司机。虽然工资不高，也没有外快，但这个职位的含金量很高呢。在易河办事，一路绿灯是不用说了，到了外地，只要人家知道我的身份，再难的事情也容易多了。”

    午阳说：“你没有打我的牌子做一些不好的事吧？”

    徐正良说：“哪能呢，我维护您的形象还来不及呢，怎么可能去干那些违法乱纪的事情呀？比如在潭州，我在水果市场买了几个门面，去年过年之前购进水果，发现那里的市场太小，进货的车、顾客的车，将市场堵得水泄不通，还将附近的几条马路堵死了。不光是影响了生意，给附近居民的生活也带来不便。今年初，我就去找了市场所在区的区政府领导，提出将水果市场搬迁，区政府早就想解决这个难题，带我去找主管市长，市长知道我是您的司机，就特事特办，用了3天时间，就将新市场的选址、老市场的转型定下来了，10天后，新市场就开始拆迁建设了。到国庆节，新市场就有部分投入使用，过年时，将完全投入使用。”

    午阳问：“这个新市场是你投资吗？”

    “所有资金都是我投资的。”

    午阳笑道：“他们恐怕不是看我的面子，是看你投资的面子吧？”

    “也许吧。其实现在建新市场，根本就不用多少钱，关键是要有这个决心。政府部门牵头了，事情就好办了。您说不是看您的面子，我看就是您的面子呢。您现在是省委常委，虽然不直接管他们，提拔他们的时候，您这一票还是很重要的。如果他们要找您，我带来找，您能不接见？而且，在急需解决问题的情况下，有投资商提供资金，只要他们牵一下头，还拖着不办，如果这事传到您耳朵里面，能对他们有个好印象？”

    “建设这个新市场，大概有多少利润？”

    徐正良说：“现在还谈不上利润。征地800亩，就花了8个亿，修路、建围墙、建市场、建住房，已经投入了15个亿，收回的资金，一个是征地的返还款32亿，住房卖了大约600套，8万平米，也是32亿。门面、仓库和停车位都没有卖出去，只租出去了一些。”

    午阳问：“为什么不卖呢？”

    “潭州其他市场的门面，一般价格在每平米32万，仓库每平米1万，停车位是每个36万。可我将价格公布以后，遭到了那些经营户的联合抵制，他们派代表跟我谈，门面价格只出18万，仓库只出6000，停车位两万。他们以为我是跟其他开发商一样，是从银行贷款建设的市场，银行会催还贷，急需要收回资金呢。我一不高兴，就决定不卖了。”

    午阳说：“你在易河建了市场，花了不少钱，还要改造那个老的水果市场，有这么多资金吗？”

    徐正良说：“我将老水果市场的开发权给了李双燕李总，从他们银行贷款了20个亿，李总是不会催我还贷的。虽然要付的利息不少，但我还是要赌一把。老市场转型了，那些经营户只能来新市场经营，我就不怕市场的生意不起来。我只要度过了眼前的难关，市场的门面还不卖产权，只卖经营权了。渌江的服装市场，就是只卖经营权的，五年的经营权，每平米每年4000元，我的水果市场面积大，肯定卖不了这么高，卖1000块钱总没问题吧？20万平米，每年有两亿，最后的产权还是我的。还有停车位和仓库，现在停车位的租金是每个月300块钱，仓库是每平米每个月租金20块钱，有了这些，就够我付银行利息的了。”

    午阳笑道：“你现在是越来越精明了。”

    “可惜易河水果市场的门面、停车位和仓库，自己留的太少了，也没有卖到好价钱，现在租金收入只能靠果品冷库那么一点点。老板，您是从渌江出来的，早就知道那里服装市场的事情吧？”

    午阳笑笑说：“服装市场只租不卖就是我搞起来的，可那是需要很大的财力来支撑的。你就那么一点钱，当时心里想的恐怕只有怎么收回投资吧？再说了，如果在易河这么搞，你还有资金去潭州搞吗？”

    徐正良说：“也是啊。不过，有了潭州这个市场作抵押，我就可以去各地开发了。”

    “你不是还有贷款没还吗？”

    “政府的返还款和卖住房的64亿，我已经还了5亿，住房还有30多万平米，现在每天都能卖出去2、30套，如果全部卖完，是可以偿还贷款的。”

    午阳说：“这么说你可以去外地开发了嘛。”

    “已经组建了开发部，办好贷款的事，就可以出发了。”

    “正良，现在去开发市场，正是最好的时候。你是知道我的主张的，要搞就搞大点，搞多些。”

    徐正良笑笑说：“老板，我这可是全部靠贷款呀。”

    “贷款就贷款嘛，李总她们银行的钱，就是要贷出去才有利息嘛。你贷款是用来购买土地建市场，前景很不错，她们不怕收不回来。”

    “好，有了老板这话，我真要大干一场了。”

    午阳问：“你给李总的老水果市场，面积有多大？李总准备用来搞什么项目？”

    “面积不是很大，30多亩吧，现在还在用，肯定要过年以后才能拆。地方太小，李总也不好搞什么，旁边有一个大棚户区，还有几家企业，李总准备一起买下来，可需要市政府和省政府的批准，恐怕还要几年才能搞。老板，潭州的棚户区、城中村蛮多，还蛮大，可能够拆几年的了。”

    午阳说：“潭州是座古城，要建设成为现代化的大城市，难度肯定更大一些。正良，你是不是有意参加潭州的棚户区改造呀？”

    徐正良笑笑说：“除非我被门夹坏了脑袋，要不然是不会有这样的想法的。一个棚户区，征地就是几百亿，我全靠贷款，人家敢贷给我，我也不敢要啊。老板，只有你去主政潭州，那些棚户区、城中村才会改造好呢。”

    午阳笑着说：“你已经是第二个说要我去主政潭州的人了，你们怎么不说让我去主政省府呢？”(未完待续。。)

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