第82章 新贸城初识

;  丁占魁不精明怎么能成为东岐市数得上号的富绅？他的眼还是雪亮的。

    话说回来，这点便宜给祈国华占了，他运输车队那边也能谈个新价，大家有来有往，彼此照顾呗。

    “楚俊，你说说看？”

    祈国华对购房这些未来的收益还吃不准，虽听楚俊说了个预测，但姑且听之，现在讲价，能砍就多砍点嘛。

    “丁伯，我和我舅勾通几句……”

    “哈哈，成，我正好上个卫生间……”

    老丁就和媳妇及两个助理先出去了。

    接待室只剩下了楚俊、祈国华和魏军三个人。

    “表舅，好象丁总的底限就在这了，仨瓜俩枣的他未必计，我们也未必计，现在我想确认的是，舅你准备拿几幢？”

    “……”

    祈国华沉吟了，“舅手头的现金也没太多，看他首付是怎么定？就说六幢按1200每平，总价近130万，15%的话也将近20万首付了，如果按10%首付，那就松快些，舅就能拿个三四幢，你要两幢，那个小王要一幢，这就六幢了嘛。”

    就在这时，魏军说话了，“舅，俊哥，你们要看好这个房，我跟我爸说，也拿一两幢，咱们把他八幢全包了，是不是还能谈下一些价呢？”

    倒是忘了魏军也是个财主，魏汉东怎么也有百万身家吧？

    十几二十万的首付，人家肯定出得起。

    楚俊拍拍他肩头，“买门面房肯定升值，这一点不用考虑，你爸更清楚这个的，”

    “那行，俊哥，算我们家一份，看舅这要几幢，舅要是三幢，剩下两幢我家要了……总价还能砍多少啊？”

    “……”

    楚俊一琢磨，苦笑道：“每平总价降到1100难，1050有可能。”

    “差不多。”

    祈国华也是这么判断的，毕竟每幢1080平米的，每降50元就少赚块钱呢，八幢就是40万啊，估计没可能。

    果然，几分钟后老丁回来一谈。

    “八幢你们三家全包啊，1050是最低价了，国华，1100真的不行啊，不是老哥不给你面子，”

    丁占魁也诉苦似的说。

    楚俊就趁机道：“丁伯，这样吧，1050这个价，我们不搞了，但是丁伯您把首付降到10%，不然我们凑不出钱。”

    老丁一琢磨，虽说首付少了几十万回款，但最终钱没有少，为谈成这笔买卖，还是能接受的。

    “好，就按你们说的，首付给你们按10%走，但是，你们要签保密协议，不准把这个消息泄露出去。”

    “这个丁总你放心，这么大买卖，这个原则我们还是要遵守的。”

    祈国华代为回应。

    其实也不叫个事，就是这么个说法吧，真说出去了，老丁不承认，别人也没证据不是？

    这段时间丁占魁也在为房价头疼，样报贸城内部几个大小股东也在争吵，因为直到目前没有上门谈购房的，肯定是因为他们定的价高了，但是内部为了降多少价争吵没个定论。

    现在八幢迎街门面全出手了，按照1050的价来说，不能说高也绝对不算低，尤其一性次卖掉，这个消息一但放出去，能帮新贸城开盘炒一炒，炒热了商厦楼层的位置就要好卖的多。

    毕竟90年时能拿出来十几二十万的人不是很多，尤其对楼市还没太多人有清醒的认识，老丁就怕一年半载卖不动那可真要赔钱了，银行的贷款利息就叫他吃不消的。

    哪怕便宜点能快速回笼资金才是他最愿意看到的局面，毕竟这摊子他展的大了点，贷款压力颇重，这一铺做不好，他这个富翁都有可能变成负翁呢。

    这也是丁占魁痛快答应下来的一个原因。

    楚俊想想几年后的翻番，也就不在这纠结房价了，差不多就行，毕竟他看到了几年后的巨利有多大。

    丁占魁他自己虽是搞地产的，但也看不出这些楼盘未来升值的空间能到什么高度，哪怕七八年以后，他觉得能翻两三番差不多吧，可是东岐市是三线城市，没有什么经济大产业支柱，他对自己的预测也不认定，万一看错呢？

    眼下就是能快速把楼卖出去，就是他最大的赚头，他甚至不需要预测未来几年后的行情，他又没钱把楼压几年。

    但是楚俊知道，他可以未卜先知。

    这就是他绝大优势。

    当下，议定这一半天签个协议，元旦前楼盘交了钥匙后正式交易。

    草签的协议也是要付定金的，八幢楼每幢按照一万支付协议定金，买方悔约一万就没了，卖方悔约按十倍赔偿。

    为公正，丁占魁还说会请法院的人来当个见证，这大该是最早的一种公正形式吧？

    至此，算是谈定了这笔大生意。

    然后祈国华开S320先回了三中，楚俊开公爵王送魏军去医院，和魏军一起与他父亲魏汉东去说这事。

    现在三中食堂成了楚俊他们的集聚所。

    哪知等刚楚俊魏军一个小时后再回到食堂，楚俊丈母娘和她大哥王镇又来了。

    呃，这对兄妹，阴魂不散啊？