第333章 租房

人的人，谈个价也是能够买下来的……”

    “嗯，刚刚和工商的张副行长通了个话，他答应问问这个事，下午给回话的，那楼怎么样？你看了？”

    楚俊对武建斌的工作还是满意的。

    “我进去了，也是幢八十年代中期的旧楼，一层曾是百货大厅，比较老的格局，二层三层要走后院才能上去的，不对外，是单位内部的办公楼，有两个会议室，剩下的全是办公间。”

    “空楼还是有一些办公设施？”

    “基本空了，剩下的一些也都是破烂，只能扔掉的东西，要简单搞一下装修的，还要买不少办公设施，右是改成宿舍就买上下层的床，倒是不用生炉子，全楼都是暖气，有自己的锅炉房可以烧。”

    “买楼问题不大，多少钱也得买，建斌哥你帮着找装修公司吧，房间大部分改造成宿舍，两个会议室留着当培训讲堂，另外留三四间办公室就好了。”

    “好的，装修的人好找，我就认识一些的，我一会就联系他们，因为他们队伍都不大，少的四五个人，多的也不过七八个人，一家怕是做的忙，要很快收拾出来，就找三四家，给他们划片分工得了……”

    “嗯，这些事你安排，到时候把花钱的单子拉上来给我就OK了。”

    “好的……”

    “联系完这些，你继续忙门面的事，其它的事我再安排人。”

    “……”

    下午两点半，工行那个张副行就敲来电话，说那幢楼可以做价120万卖给楚俊，旧楼不旧楼的先不说，因为是迎街的地段，总共占地也有三亩，等于每亩以40万的价卖出。

    这个价格也不能说贵，每平米600多元吧，因为也是商业性质的，重建再卖每平肯定上千元的。

    “价格不贵的，韩总，你们考虑一下，这是我能做主的最低价了……”

    张副行长很诚恳的说。

    “……”

    韩芬看了一下跟他一起听电话的楚俊，见他微微点头，便道：“好吧，张副行，麻烦你，手绪尽快的办一下，这幢楼能做抵押贷款吧？”

    “当然可以，成交的话就可以抵贷，不过抵押评估最多给到70%……”

    “那一起做吧，都做好了，最后付你们多少钱就行……”

    “好的……”

    最后这幢楼也就是不到40万现金就拿下了，以后每个月付84万的低息即可，对用楚俊来说怎么也划算，八十几万的贷款在他手里能做很多事，赚的钱也远远不止那点利息可比，当然是贷款更划算。

    这就是用银行的钱赚钱的方式，不然靠自己能有多少钱给你周转？

    只要买卖不赔钱，越有钱的就越有钱，越穷的人也就越穷，因为你没有钱去赚钱，只是点死工资。

    两天之后，武建斌又搞定了七个门面的租赁，最小的400平，最大的有上千平的，其中有两幢是二层的。

    地段合适，楚俊肯定全部凭下来，而且一签就是三年合约的，合同中有注明，‘若遇拆迁等不可预测之因素房东按照每月租金标准退还租金……’。

    房东自然是想多收一年的房租，一签三年的合同他们自然是乐意，也不考虑明年涨价这种事，他们还怕明年人家不租呢，万一生意不好赔了呢？所以十个房东有十个乐意签三年合约的。

    武建斌的办事效率真的是很强大，他说剩下的几个门面也能在两天内全部谈妥搞定，不过这几家没谈成租赁的估计要花钱买，因为地段好，现在别人租着，不可能转租给你，除非你买下来。

    次日，楚俊亲自跟着武建斌去看了看这几个只售不租的门面，果然是在闹市区，人山人海那种，租是绝对租不下来的，就是买肯定也不便宜，毕竟地段是最黄金的。

    最后有一家是既不租也不想卖的，人家是开饭店的，生意好的不得了。

    而对面的一家饭店还是三层楼的更大店面，也被这家顶的没有生意，门前冷清，一付要歇业的模样。

    楚俊心中一动，叫武建斌去和那家老板谈。

    没想到对面这家三层楼的老板娘是个离异女子，苦撑着眼看做不下去的，但是人家没准备买楼。

    “老板娘姓周，虽说是撑不住了，但也没准备卖楼，只是说可以租……”

    “什么价？”

    “一年要六十万。”

    武建斌苦笑说。

    楚俊张大了嘴，“这么狠？呵呵……”

    他左右瞅了瞅，这条街是真不错，黄金的很，因为左右都是商业区。

    “除了这两家好象没大门面了……”

    “还有就是一家银行营业厅。”

    “银行营业厅？”

    果然，楚俊看见了一幢二层楼的银行营业厅。

    是交通银行的……