的皮尺开始测量起这间门市房的平面图。
这可不是袁达要求的,而是他们两个设计师自愿的,或者说,这不过是他们的职业习惯罢了。
因为不管怎么说,对于他们而言,这间房子或许已经是属于袁达了,所以用不了多久,这间房子也就会成为他们的施工工地,与其到时候再过来测量,还不如现在就测量完毕。
只要袁达开口要他们设计,那么他们马上就可以开始,而不需要再次过来测量什么。
此时,这两名设计师是这样认为的,而袁达呢,其实他对于这间门市房其实也是志在必得的,特别是那两名设计师确定可以施工打通之后,袁达更是如此。
这一次,袁达没有将那个房东独自放到一边不去理会,而是两人就在餐厅里面的餐桌上对面而坐。
“现在,咱们可以好好的谈一谈房子的事情了,你开价吧,要多少?我先听一听……”
袁达向康成楠要了两杯果汁后,转头对身前的这位中年房东问道。
此时,袁达说话的声音和语调似乎都有些波澜不惊的意思,但是这种口气却并不像是袁达这样一个年轻人多说出来的,而更加像是一个久经商场的老手一样。
这可不是袁达装出来的,而是这段时间里面袁达对于某些事情的一些改变罢了,特别是在这种相对正式的谈判场合里面,袁达要做的,当然是稳如泰山,最起码也不能让自己的感情有过大的波动,因为只有这样,自己才能在这种谈判的场合中占据主动。
是的,此时的袁达似乎越来越有一种老板的个性,也更加像是一个真正的老板所应该就有的能力。
而也恰恰是袁达的这种口气,让坐在对面的这个其实明显要比袁达年长许多,甚至根本就是袁达父亲同辈的中年人震慑住了,只见他原本早就定下的决定,似乎有些动摇了起来,竟然用着试探性的口气对袁达反问了起来。
“那个……你说价格多少合适?之前我们不是已经打过电话了嘛,房租……”
“一年八万块?对吗?”
“对,对……这个价格……其实已经不算很高了……毕竟现在的房价都在涨,我这个门市其实在附近也算不上很高的价格了……”
“那你知道我这里多少钱吗?四百平米,一年十二万,而你的呢?一百三十平米不到,就要八万块?”
袁达说着,伸手接过康成楠端来的饮料餐盘,随后将一杯加冰的果汁推倒对面的中年男子身前,然后自己这才拿起自己的那一杯,浅浅的喝了一口。
动作从容不迫,就好像这不是在讨价还价,而是两个人在这里推心置腹一般,只见袁达喝过一口之后,随即再次说道。
“至于价格,你可以再考虑考虑……”
“我可以很负责任的告诉你,如果是一个月之前,对于你现在的这个价格,我绝对不会有一点考虑,因为那个时候我正在考虑如何来扩张我的餐厅。”
“可是现在,不一样了,我想你也应该看过新闻报纸吧,也应该知道我现在已经准备着手入驻万千广场,准备在那里开设分店,并且已经签署了合约,新店正在装修之中……”
“而那里,面积足足是我这里的三倍以上,有一千多平米的地方。”
“所以对于你这一百多平米的地方,说实在的,我并不是十分感兴趣……”
“如果不是我的经理告诉了我,如果不是因为这里是我的总店,我想要尽量去维护他的话,我想我根本没有必要去考虑继续扩张的问题。”
“因为就算要扩张的话,我想也不再是苏里,而是其他的城市了……”
袁达一口气说了很多,而他的话,每一句似乎都不是特别的着急,就好像是自己在这里自言自语一般。
可是这些话听到这名房东的耳里面,就好像是袁达在讽刺什么一般,而这些话,也让这位年近半百的房东迟迟没有说出话来。
这可不是他不想说话,而是他不知道该怎么去说。
直到袁达说完了这些话,在袁达独自坐在那里许久,甚至于半杯果汁都已经被袁达喝光之后,这名房东这才开口说道。
“那个……价格方面,其实……其实是可以让一让的,要不然,您说个价,让我看一看?”
此时,这名房东表示要退步了,可事实上,没等他的话说完,袁达的一个举动却让他再一次摸不到头脑了。
只见袁达这边摆了摆手,随即又摇了摇头,随后这才开口说道。
“不用,八万一年就八万一年,不用让……”