第214章

    “那就好。”他笑道，“我再给你说说项目的事情。”

    “嗯。”我说。本来我很不想听的，但是我毕竟是股东，不可能不出钱而在今后白白的分红，总得要出出主意、跑跑腿什么的吧。

    “现在项目已经在开始设计了，不过设计的理念还没有提出来。现在我很矛盾，不知道是大户型多好呢还是小户型多好。所以想听听你的意见。”他说。

    我摇头，“我不懂的。”

    “你站在消费者的角度说说吧。”他笑着说，轻轻去喝了一口茶。

    “中国人讲究排场，爱慕虚荣，所以总是希望自己住的房子越宽越好。但是高收入的人毕竟不多，现在，从地市县到省城来工作然后安家的人越来越多了，中国人有喜欢买房子的传统，人们总觉得房子被自己买下后心里才踏实，所以这部分人是一个潜力巨大的购房群体。然而由于这部分人的收入有限，他们根本就买不起大面积的房子，所以，我觉得应该充分考虑这部分人的购房需求。还有就是，现在投资房产的人越来越多了，而小户型往往是他们最好的选择，因为对于初始涉足这一行的人来讲资金很有限。因为这个项目处于黄金地段，所以我觉得应该把大面积的房屋与小户型的差距拉大，大户型在两百平方以上。呵呵！我真的不懂，只是想当然而已。”我笑着说。

    他在沉思，一会儿后才说道：“你说的很有道理，但是我们不可能那样去做，如果按照你说的那样去做的话，大户型根本就卖不出去。小户型的销售也会出现困难的。”

    我很诧异，“为什么？”

    “我们中国人有一种丑陋的思维方式，即使很多人自己不承认，但是大多数人的骨子里面却存在着同样的想法，就是为富不仁。有钱的人从骨子里面不愿意与穷人住在一起。所以，我们在开发某个片区的时候要么定位为高档社区，要么定位为普通商住用房。绝不会把这两者结合起来的。你发现过没有？即使住在同一个高档小区的人，如果大多数人开的是奔驰、宝马，而你开的却是帕萨特的话，你自己都会感到自卑的，且不说那些开宝马、奔驰的人会朝你露出鄙夷的目光了。这就是现实。刚才我说的户型的大小其实不是一般意义上的大小，我指的是大的究竟要大到什么位置，小的最少得有一百几十个平方。有一点你说得很对，那个地方是黄金地段，所以只能按照高档社区打造，这样才可以获得应有的利润，就如同大麻将一样，如果你的这副牌是做清一色的牌型但是却被你用小牌和了，这多可惜？”他说。

    听他这么一讲，我这才真正发现自己完全是一个门外汉了。看来每一行都有自己的学问啊，我不得不服气。“你说的很有道理。我不是说了嘛，我真的不懂。”我笑着说，对自己的不懂很坦然。

    他也笑了，“冯笑，这也是你的优点啊。在被别人指出了自己的错误后一点不羞恼，不尴尬，反而很坦然。这可是很多人都做不到的。你说得对，你真的很适合从事医学类的工作，因为只有善于接受他人意见与批评的人才可能成为大家的。”

    “你过奖了。我本来就不懂，有什么值得恼羞的？”我笑着说。

    “第三件事情。”他接下来说道。

    “庄晴的事情是吧？”我问道。

    他点头，“是的。我想了想，觉得还是以我的名义出面去帮助她好一些。一方面我要便于操作一些，因为你根本不可能去替她做那些事情，你不熟悉那个行业。另外一方面，庄晴如果知道是我在帮她的话她肯定会看在我的面上不再和你有过多的交往。冯笑，可能你会认为我比较自私，但是，假如你处于我的位置上想这件事情的话也会这样做的。你说是不是？”

    “你错了。”我说，“你不了解庄晴的性格。其实她现在已经知道是你出面在帮她了。你想，她的照片出现在那样一本全国知名的杂志封面上，她会不去问是什么原因吗？她毕竟还是一位新人，而且在北京根本就没有任何的根基和背景。还有，她已经对我说了，今后她一定会把你投资的那笔钱还给你的。你想想，她这是为什么？我觉得她是不想欠你的人情。再有，从前人们常说红颜祸水，其实这是对女人的一种偏见，如果没有男人自身的原因女人怎么祸害得了国家？怎么坏得了事情？就拿我和她的事情来讲吧，其实最根本的原因是在我身上。今后只要我坚持不再与她有那种关系了岂不就什么事都没有了？林……”我还是叫不出自己改叫他的那个称呼来，“你也是男人，在你们不知道陈圆是你们的女儿之前我和你不是一起去过夜总会吗？男人的心思你最明白，你在外面逢场作戏，但是你的心思不也依然在你妻子... -->>
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