第654章 诱惑女孩的惯用伎俩

    孙娇娇惊讶地问：“这不等于是他自己跟自己谈吗？”

    龚小雯点点头说：“是的，但在表面上，韩少华代表天宝实业集团，龙信云代表宏达公司，两人各自率领一个谈判团队，在天宝实业集团的会议室里，装模作样地经过几轮谈判，才签订了这个地块的转让合同。签好，宏达公司给天宝实业集团打了一千万订金。这笔钱，其实是韩少华自己的，他先打到宏达公司的帐上，然后再汇到天宝实业集团的。”

    孙娇娇的眼睛瞪大了：“我的天，原来他是这样赚钱的？”

    “对。”龚小雯继续平静地说，“签好合同，韩少华就以宏达公司的名义，跟浙江瑞祥房产公司再次签订转让协议，每亩一百零八万。瑞祥把钱打到宏达，宏达扣除百分之二的管理费后，一次性打到蒙丽公司的帐上。”

    孙娇娇听得惊心动魄：“天哪，这块地皮，他这样偷偷一炒，赚了多少钱啊？三千三百多万啊。”

    龚小雯却波澜不惊地说：“这是蒙丽公司成立后做的第一笔生意，掘到的第一桶金。于是，韩少华的胆子就更大了，有了三千多万的自有资金，再加上他私人原来就有的一千八百万资金，他不再炒地皮，赚小钱，而要自己开发房产，赚大钱了。”

    “可四五千万元钱，对一个房产公司来说，实在是太少了。不靠关系和手段，是不可能搞成大项目的。但韩少华手里有权，也有各种社会关系，所以，事情就很好办。他先把天宝实业集团江南房产公司的一块谈得差不多的地块，通过幕后操作的方式，将它操作到蒙丽公司的名下。你也知道，现在的地块都要拍卖的。拍卖的时候，韩少华化钱请了好几个神秘人物，到场参与举牌。这块地总共一百五十多亩，红茂房产谈的时候，是每亩二百四十万，也就是愿意出这个价。但韩少华通过背后一通运作，化了不到一千万的费用，其中六七百万是送给那些有权人的，就将那个地块以一百八十六万的低价，拍到蒙丽公司的名下。起拍价是一百万，然后有五六个公司在那里，互相举牌竞争。其实这些举牌人，都是韩少华用钱收卖的人。他交待好，举到一百八十六万，就不要再举了。这样，蒙丽公司就以这样的低价竞得了这块地，便宜到了一点几个亿。”

    孙娇娇更加惊讶了：“这钱也太好赚了吧？这样一运作，就便宜到一点几个亿，等于是赚了一点几个亿啊。”

    “是的。”龚小雯的倾诉欲越来越强烈了，“地皮拿到手，但钱呢？光地皮的钱就要近三个亿，哪里来呢？还是因为韩少华手中有权，很快就解决了。他先是把天宝实业集团江南房产公司一笔一亿五千万的资金，在几个公司之间转了三个弯，就打到了土地局。再通过他的关系，拉了三个朋友入股，又弄到三千万元钱。最后，他又问朱文亮拆借了六千万，付清了地块款。这个时候，朱文亮已经当教育局正局长了，有这个权力。这样，他很快就拿到了土地证。于是，他马上用钱开路，打通银行的关节，用这块地块作为抵押，贷到了二亿二千万的资金。还掉天宝实业集团和朱文亮的二亿一千万元借款后，还多了一千万，正好作为办房产开发的手续费。办好手续，蒙丽公司的帐上就没有钱了，还不足一百万。”

    孙娇娇好奇地问：“那你们的建设资金哪里来呢？”

    龚小雯说：“到这个时候，问题就不大了，就是我，也能操作成功。但韩少华哪怕是一个小小的捞钱机会，也不会放给我的。因为有工程发放，就会有回扣，哪怕条件再苛刻。有些施工队，为了拿到这个工程，还会提前给他送钱。他分了三个标段，让三家施工队带资建造，每家还要交三百万元的保证金。这样，工程就顺利开工，造到正负零，房产就开始预售。我没想到，楼盘的预售情况出乎意料的好，房产价格也一路飚升。在这个项目上，蒙丽公司一下子赚了四点几个亿。”

    孙娇娇听到这里，长长地叹息一声说：“唉，有权的人，钱就这么好赚啊！这样说来，这个项目，韩少华都是在利用天宝实业集团，还有朱文亮等人的关系和资金在进行操作，是吧？这就是典型的损公肥私啊，这是一种五毒俱全的腐败行为：挖集体墙脚，挪用公款，行贿受贿，违规操作，幕后交易，这是多么严重的腐败行为啊！可以这样说，蒙丽公司，... -->>
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