第251章 两套房

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    艾薇儿把苏辰送到学校后，也返回自己的寝室。

    布莱恩今晚很难得的居然在寝室里，俩人相互打了招呼，就开始忙着各自的事情。

    他忙着把红旗插遍美国，苏辰忙着洗漱。

    然后开始睡觉。

    次日，中午的时候，又遇到了米兰达。

    应该是专门来找苏辰的。

    “苏，那房子我问了，要22万美刀，你要不要买？另外还有各种税。”

    苏辰想了下：“买，麻烦你帮我找个律师问一下都需要些什么证件，然后一共要多少钱，我好去准备这些东西。”

    虽然打算住在康纳太太的那一栋房子里，但对于苏辰来说，房子这种东西自然是越多越好。

    里根总统一上来，为振兴经济对房地产业实行税收优惠政策，从而刺激房地产业的发展。

    从1983开始，美国住房投资年均增长率达到17%，不仅远远高于同期非住房投资的年均增速，而且高出同期个人消费支出12.7个百分点。

    房地产业的迅速发展特别是房价的节节攀升促进市场投资的热情和房地产供给的迅速增加。

    所以在86年以前，在美国买房子算是比较稳当的投资。

    这两年的时间，苏辰认为这一栋房子肯定还要再上涨，到时候再脱手绝对是没有任何问题，而且这是为了投资。

    自然是留在手里的时间越久越好。

    他又不急着把手里的房子兜售，同时，他还准备在1986年国际石油市场的震荡和1987年纽约股市“黑色星期一”等一系列突发事件之后，再去收购几栋房子，要是有钱能在纽约买上一栋大厦，那可就牛掰得不行。

    “好的。”米兰达点头：“那我现在就去忙这些事情，你只需要把钱准备好就可以，然后我再问一下律师都需要什么证件，你再按照相应的要求去准备这些证件就OK。”

    “谢谢你。”苏辰真诚的说道。

    米兰达笑了笑：“到时候别忘了请我吃饭就行，我可是惦记你的中国菜，惦记了很久。”

    ……

    一个星期后，苏辰就有了两套房子，一套就是位于市中心的那套，另外一套就是康纳太太的房子。

    虽然艾薇儿说是用来结婚，但康纳太太却只肯优惠五千块钱。

    买了房，还有承担税，美国的税其实很可怕。

    因为美国的土地是私有制，所以美国的物业税是指对土地和地上建筑物包含的所有资产进行统一税率的税收。

    而且美国的房产税相对来说，应该比较合理，如果住房价值高就多缴税，住房价值低就少缴税，不想缴税的就别买房。

    这个房产税的原则是：不管房子面积多大，也不管居住人员多少，更不管有几处房子，只要有房产，就必须按规定税率纳税。

    如果没有经济能力，就千万不要移民到这个国家来，否则光是各种税务都能压得你喘不过气来。

    当然，这些税务现在对苏辰来说简直就是三瓜俩枣的钱。

    有钱了任性。

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