第105章 签下合同

    在周围转了一圈，徐阳发现时间还比较早。

    于是又在软件上看了看附近的店铺。

    昨天看的时候，还在家里。

    对定位，条件等不是很准确，在这里也会看的更准确一些。

    果不其然又有符合条件的铺子，赶紧联系了一下房东。

    “你好，我在租房软件上看见有一间铺子是要出租吗？”

    对面一听徐阳说明来意，立马回话说：“对，你要租吗？”

    “现在有空的话，能过来看看吗？”

    听到要看房，电话那头的语气明显变了一下，变得更加热情：“有，随时都有空。”

    随后徐阳和他约了一个时间。

    挂了电话后，他摇摇头。

    从对方的反应来看，很有可能是中介。

    首先从声音判断，年龄不是很大，和他应该差不多大，在二十多岁左右。

    一开始说话的语气还比较普通，一听是要租店铺，立马改变了态度，除了中介徐阳想不到第二种可能。

    到了一看，和猜测的一模一样是中介。

    这时候徐阳已经失去了兴趣。

    在网上浏览的时候，铺子整体比较一般，但还是比较符合他的选择。

    如果是房东本人还可以看一看，是中介的话就不是特别划算。

    过去随便看了一眼，便找了个借口离开了。

    接着又电话联系了一个房东去看铺子。

    徐阳决定这一家看完，不管怎么样都直接回家，他觉得今天看的差不多了。

    徐阳一直忙活到下午5点半才回家。

    趁着空余时间看的两间铺子，一间是房东自己出租，一间是委托中介出租。

    回到小区门口，简单的吃了二两面回家。

    临时的时候都给他们说的是晚上尽快给答复，这会儿早点儿回去做一下对比，争取确定下来明天签合同。

    回到家，将五间的情况罗列出来，开始做对比。

    首先是有没有转让费这一项，徐阳仔细算过，有转让费的铺子需要开的时间长才行，而且一次性缴纳的太多，不在挑选范围内。

    好在这五间铺子都没有转让费，这一点可以排除。

    接着便是按照房租的高度排名，第三家因为需要一次性缴纳相当于十四个月的房租，被徐阳直接排除在外。

    两家中介的铺子不是有特别明显的优势，同样被直接排除在外。

    还剩下的就是看的第一间铺子和第五间铺子。

    这两家都是在小区门口对面的街道，位于生活区内。

    前者的位置更好，后者的价格相对更低几百块。

    经过大概10分钟的考虑后，徐阳最后选择了第一家。

    不由得笑了笑。

    折腾了这么久，结果还是选择了第一家。

    这样看来还不如当时直接做出选择，说不定合同都已经直接签好了。

    他也知道是想要找到更好的。

    只是综合比对之下，还是第一家的铺子整体最合适。

    “喂，你好，我是今天来看过铺子的。”

    电话那头先是愣了一下，可能在思考是谁，立马想起来是谁。

    “我知道了，两点过来看铺子的那个小伙子是吧，考虑好了？”

    “对，我想的是将这件铺子租下来，要是方便的我明天就过来签合同。”

    “哈哈哈，我说过这附近的铺子我们家已经是最好的一间，其实这两天来看得人很多，我今天也是看你眼缘好，所以留到了现在，下午有人看铺子我都没有答应。”

    这倒是让徐阳很意外。

    他知道今天看过的这几间铺子每天都会有人关注，也会有人来看。

    只是没想到房东居然觉得和自己有缘分。

    “是，我看了几家，还是觉得这里各方面都符合我的条件。”

    “行，那你明天过来吧，到时候我把铺子的证件还有购买时候的合同都拿过来，年轻人在外面做生意不容易，还是不要被骗了，你也得急把证件全部带齐。”

    徐阳正说提醒一下房东要带好东西，不然明天还没办法签合同。

    不管怎么说，证件该看的一件不能少。

    现在既然还有购买时候的合同，能够拿过来最好，多了一份保证。

    到时候也可以提前过去和周围的铺子打听一下情况，可以更好的确定。

    之所以徐阳会这么谨慎，就是刚毕业那会儿第一次租房子上过当。

    俗话说，一朝被蛇咬十年怕井绳，这会儿肯定更警惕。

    “我肯定不会忘。”

    …………

    第二天上午9点整，徐阳便出了门，约定好的时间是10点半。

    他这会儿过去需要半个多小时时间，还准备提前去了解一下铺子的情况，做到万无一失。

    到了地方后，徐阳询问了一下周围几家店铺对这里的了解。

    他们都在这里待了几年时间，不管怎么样对周围还是有一些了解。

    很快，徐阳就转了一圈。

    从他们这里得到的消息和房东所说的一模一样，只是有一些细节没有说的很明显而言。

    10点20分左右，房东便走了过来。

    “小徐，来了啊。”

    “是，我也刚到一会儿，在附近转了转，眼看着时间差不多就过来了。”

    “明白，其他的话不多说，关于租金，租期以及铺子这些你还有没有疑问。”

    房东再次询问了一句。

    徐阳点头回话说：“我没有疑问，月租金8500元，押金一个月，租金六个月缴一次，每次需要提前半个月缴纳。”

    这些都是提前说好的，当然没有什么问题。

    至于租金徐阳想了想，没有再说要降低的意思。

    “当然，如果在租金上面能够优惠一些也是可以的，不说五六百，我想两三百还是可以。”

    一个月便宜三百块，一次性六个一就是一千八。

    看起来单月不是很多，但几个月累积起来则是一笔不小的资金。

    然而，房东摇摇头说：“租金是没办法优惠了，上一家租的时候当时价格就是8200元，现在也就是每个月贵300块，已经是很便宜的。”

    尽管知道在租金上面没有让步的空间，徐阳还是询问了一句。

    得到这样的回答一点儿不觉得意外。

    “行，那我们还是看看其他的东西吧。”

    接着房东将他带的东西拿了出来。

    徐阳仔细检查了每一份证件，并且和门牌号进行对比，可以确定就是这一家。

    另外也看到了购买这件铺子时候的收据以及合同内容，和这里一对比也是一模一样。

    看到这里已经可以确定就是他的铺子。

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