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第十五章 金丝楠木(第1页)

众人又来带正堂门前,周帆指着残破的影壁说道:“冯工,这个影壁上面我希望你们找个技术好点的师傅来弄,毕竟是这宅子的脸面。

还有咱们身后的走廊,我的想法是首先翻新,顶上装上灯,至于其他的冯工觉得怎么合适可以出主意。”

周帆带着精美装修公司的三人在老宅子的每一个正房,厢房,耳房,正堂,中堂,后花园,实地提出了自己的装修想法,不知不觉时间已经中午12点了。

周帆为他们简单的做了顿饭,大家一起吃完后,坐在中堂椅子上休息。

冯伟则拿着他的笔记本电脑,往里面输入数据。

周帆看着冯伟问道:“冯工,如果按照我刚才说的来弄,得多少钱?”

冯伟双手停下敲击键盘,抬头向周帆说道:“周先生,按照刚才你说的,我现在只能简单的做下预算。

在此之前我想知道您对装修这个宅子整体预算是多少?”

“我的预算大概是400万,上下浮动不能超过100万”

周帆在精美装修公司没来之前,他就想好了翻新这个老宅子准备花多少钱了。

周帆没有挖到金条前,他的想法是做中低端游客的吃、住、行。

用性价比来吸引游客!

但挖到金条后,他想主打高端客源,那么以前准备简单翻新一下就开门营业的老宅就显得档次太低了!

所以他准备好下血本彻底翻新老宅,这钱是在老宅挖出来的,那用在老宅子上也说得过去,况且经历了张正安那件事后,他觉得投资在老宅子上不亏。

“周先生,恕我冒昧啊,以您刚才的要求,我初步的进行了一下预算,缺口很大!”

冯伟尴尬的向周帆说道。

“缺口很大,缺多少?”

周帆有些惊讶道。

“不算您的预算,还差一千万左右,这只是初期预算!”

冯伟看着周帆正色道。

“怎么会差这么多?”

周帆站起身来惊讶的说道。

周帆并不了解建筑行业,冯伟说差一千万,他觉得这个精美装修公司想坑他!

看着周帆怀疑的眼神望着自己,冯伟只能无奈说道:“周先生,你听我说完就明白为什么要这么多钱了。”

随后冯伟开始列举道:“第一个大支出就是中央空调,您这宅子共有两个厅堂,2个正房,9间厢房,6间耳房,两间门房,一间厨房,这么大的面积用独立空调太麻烦而且划不来,只能用中央空调。

价格的话按照您房间总和的室内面积,有几十万到几百万不等,我是建议您选一个好一点的,毕竟您这么好的宅子,用差些的中央空调配不上!”

“然后就是老宅室内的改造,您要求厢房本来的一室一厅,变成一室一厅一卫,这需要很多的功夫和材料!

而且您还要求与老宅一体,仿古改造,那这些材料都需要定做,价钱大概在三百到五百万左右”

“第三个大支出就是正房,厅堂,厢房耳房等等一些屋内的现代化设施设备,这也是大头。”

“第四个就是老宅外面的翻新,包括老宅房顶的瓦片,水,电,走廊,地面”

周帆听着冯伟说了半个小时没歇嘴,终于知道自己的要求有多高了。

“能降低预算吗”

周帆弱弱的问道。

“我已经报低了,可能最后1500万都不够,你还得追加。”

周帆看着冯伟如此懂行,突然脑子灵光一闪道:“你应该看出了我这宅子值钱的地方吧?”

“嗯,您这这两件厅堂,正堂并排的两间厢房,还有两间正房用料不错,顶梁,和顶柱我没看错的话,应该是金丝楠木!”

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