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潜龙伏海日 第60章 事情偏离轨道（第2页）

流程里有很多东西，一张华亭全景地图扫描件，，一张浦东地区待售地块的扫描件，一张意向地块的地图扫描件，一份大概十几页的华亭基准地价的非正式文件。

这份文件将华亭的国有土地按不同的土地级别、不同的地段按照商业、工业、住宅等各类用地，以市中心为基本点，整个华亭被划分为十二级，划分成了12个等级。

一级地区为市中心，向外辐射，直到第十二级为滩涂。

在华亭的初步发展规划中，一级到五级土地都属于城市范围，是熟地；六级七级基本都是城镇土地，生熟各半；而八级以后的土地都是乡村，全部被划进了毛弟范围。

而价格从一级综合熟地的880美元一平方，一路降到了的十一级工业毛地的12美元一平方。

而他发现一个很重要的关键点，目前浦东新区大部分土地竟然被划分为八级以上，甚至有十一级土地。

尤其是后世的迪尼斯乐园所处地块，就被划分为九级地区，地块作为综合用地和住宅用地的价格为42美元一平方，如果作为工业用途，仅仅20美元一平方。

王子彦看了看，华亭把由东面南六公路、西面沪芦高速、南面申嘉湖高速，北面迎宾高速组成的巨大地块分为了三块。

而他顺着打开那张浦东地图扫描件仔细查看了一下，原来这个大地块北面的迎宾高速沿线就是后世著名的磁悬浮列车路线。

而助理团队看中的这块地就是三块小地块的最南面一块，紧靠申嘉湖高速，面积800万平方，是三块地中最小的。

王子彦仔细拿过直尺上下左右量了好一阵子，把数据记录下来后仔细计算了一番，得出了具体数据。

这块地东西宽4公里，南北长7.5公里，一片不规则的梯形土地，总面积约3000万平方米，超过4000亩。

王子彦算了一下，按照综合用地来算，价格是12.6亿美元，如果按照工业用地只需要6亿美元。

这个价格贵吗？

说实话真的不便宜，百亿规模的土地交易，在华亭乃至整个中国都不多见。

摊子铺的是有点大，可是他却知道，很多事情并不能用简单的摊子大小来界定。

现在的地块那么便宜，浦东那边的地块都便宜到42美元一平方，工业用地才20美元一平方。

现在不把地拿到手，难道要等着过几年几百上千美元一平方拿地？

要知道他重生回来的时候，浦东地块的成交价格可是近8000美元一个平方，跟房价是持平的。

所以，地是必须拿的，而且要多拿。

他又想了想帝都现在的房价和地价，忽然觉得自己有必要再拿出一部分资金，然后在帝都弄点地皮存着。

仔细思考了一会儿，仔细计算了一下比例尺，然后拿出铅笔在一张白纸上开始写写画画。

半个小时后，王子彦满意的点了点头，他确定了集团公司总部的建设方案和福利方案。

他要建立一个超过4000亩地的大型创意园区，用来给他旗下公司共同使用。

在王子彦的规划里，这里会是一个大型社区，在这里能够解决所有的衣食住行，甚至包括孩子的学习，直到高中。

处理完公司的事情，王子彦又打开了邮箱，开始查看邮件。

他的邮箱里都是工作沟通的邮件，下面十几页的未读邮件基本上都是属于证券公司发过来的。

王子彦先捡着公司的事情处理掉了，然后就开始处理证券公司的邮件。

工作起来很简单，两个月过去了，恒指目前的点位维持在13000点上下徘徊，已经维持了近20天了。

他翻出自己的本子对照了一下，比记忆中的数据略高，500点左右的范围。

而他投入证券公司132亿的现金，换回来的是12000个多仓，操纵着1360万手恒指合约。

而这些合约的价格是维持在10000点以下拿到手的。

再加上之前手中剩下的不到500万手恒指合约，王子彦算了一下，他手里握着1800万手合约。

合约数量已经足够了，而他在瑞士银行里的现金还有超过240亿的美金，以及不到100亿的港币和50亿的人民币。

倒是他自己手里明面的资金不多了，他在琼民股份上投的300万人民币自己要在元旦前后就给他平仓了，估计还能拿个千把万回来。

看了看手表，已经下午四点了，抬头看了看外面天色，太阳已经西斜很严重了。

不知不觉三个小时就过去了，不知道那些人走没走。

王子彦抬手抹了抹脸庞，然后站起身伸了个懒腰，开门走出了书房。

他发现这群人还在沙发上坐着，在看王子彦不让他们看的《大话西游》，第二部《大话西游之月光宝盒》也已经到了尾声。

王子彦轻轻走过去，李莉看他过来挪了挪屁股给他留了个位置，让他坐在了自己身边。