花粉文学

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10 纸条钞票（第2页）

“喂~朱总好！”

陈旸礼貌道。

朱燕关贴道：“怎么样？第一天感觉还可以吧？”

“当然好！”

陈旸应道：“朱总，我得再次感谢你给了我这个机会。”

“那你就把握机会好好干吧。

回来的时候，记得画一张友好小区的平面图，我要看。”

朱燕叮嘱完，又道：“天气很热，大下午的，你自己要注意休息，别中暑了。”

“嗯，不会的，身体好着呢。”

陈旸说完，挂断了电话。

天气确实很热，安临市周围又多山，暑气难以消散，下午一点多更是一天当中最热的时候，气温高达39℃。

所以无论朱燕最后这句话到底是真的关心，还是为了让自己感激，陈旸都微微有些感动。

但他确实没时间休息……手头几百张字条呢，他必须尽可能的多贴一些。

当然了，是为了他自己的利益。

像友好小区这样的老社区，都是开放式的，社区里纵横交错，也开着不少店铺。

在刚才的半个小时里，陈旸并没有直接开始贴条，而是找了一家打印店，把字条上的内容改动了一下，将电话号码换成了自己的。

所以现在就算汗流浃背，心里也是快乐的！

毕竟这种单纯只是为了能够接到第一个客户的期待情绪，对于他来说……已经是记忆当中久违的感受了。

至于朱燕要的小区平面图，以他的经验来说就更加简单了。

国内的小区设计，以及楼房编号安排，单元号和房号的安排，都是有规律可循的。

只要能找到1幢的位置，再参考周围几幢的编号，就能很轻松的把整个小区的楼房排列搞清楚。

然后，1单元必然靠东，01房号也必然靠东，于是乎……陈旸虽然才刚开始贴条没多久，但整个友好小区的平面图已经基本投射在他的脑海当中了。

更何况，刚一进小区里，就有贴在墙上的平面图。

稍微对照一下，就可以做到准确无误。

上辈子作为一个浸淫行业许多年的老油条，陈旸怎么可能用新人的效率去跑盘呢？

不但如此，陈旸还趁着打印切割的时间，跑到了小区物业里，大致了解了一下这个小区的居民构成情况。

这可是非常关键的信息！

一个小区里，常住人口有多少？暂住人口有多少？出租户有多少？这些数据都是能够直接作为成交概率判断参数的。

结果令他很满意。

友好小区的自住业主达到了70%以上，另外25%是租户，空置率只有不到5%。

同时，物业那边登记的业主变更情况显示，在2008年一共有160多套房子变更业主。

8个月而已，换手率已经占到总户数3333户的4.8%，比例可谓相当高了。

毕竟，现在市场还没炸呢！

而这些数据，他只花了100块钱，买了两包中华塞给了物业主任就搞定了。

“看来何弼也不是个傻子嘛，有朱燕作为参谋，他们挑选的门店地址还是很不错的。