花粉文学

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第71章 土拍现场（第3页）

“鑫源仓储”

等5家公司进行了全面扫描，发现这几个公司注册地址均为同一栋居民楼，实控人为攀枝花某铁矿高管。

“田毅，我觉得武侯区那边竞争实在太大了。

刚才一圈看下来，大家都在热议那块地。

我们不如……拿锦江区那块，反正我们在春熙路已经有春禧大厦，刚好可以联动。”

何洁皱着眉头，看着参战名单上的名字不断膨胀。

除了万科、中海、蓝光这些巨头外，新希望集团跨界入场，上海绿地首次进军西南，新加坡凯德置地以外资身份参拍。

像田毅这种规模相对较小的房地产公司，想要竞争神仙树地块，除非不计成本地乱溢价，否则几乎没有希望。

“锦江区那块还不如青羊区呢！

你到底有没有眼光，住宅用地可比商业用地好得多。”

田毅就是个犟脾气，哪怕无理也要争三分。

何洁看着田毅这副叛逆的样子，心中顿时涌起一股无名火。

自家这老板简直就是个疯子，刚有点钱就想胡乱挥霍。

贷款的18亿一到账，就开始膨胀起来。

“要是挖出文物，不仅要停工，还得赔钱，这明显就是典型的走过场的地，基本都是等流拍后走协议转让。

你难道还要溢价竞拍，简直有病。”

说着，何洁抬起修长的美腿，高跟鞋毫不留情地踩在田毅的皮鞋上。

“系统，出来！

我下面的员工造反了，居然要我去建酒店。”

田毅不敢招惹何洁，只能把这股气发泄到脑海里的系统上，准备与之互怼。

“亲爱的宿主，其实通过我的分析，你现在就算拿下武侯区神仙树那块地，也只能修建小高层，以你目前公司的规模和发展阶段，并不适合。

而锦江区那块地，虽然60%面积须自持五星级酒店，这种明面的缺陷和重资产模式的确会劝退90%的房企。”

系统那机械的声音在田毅脑海里缓缓响起。

“尼玛……能吓退别人也能吓退我……”

田毅有些不太理解，毕竟花的是自己的钱，不像国企花国家的钱，怎能不心痛。

“首先，宿主你现在并不缺钱，资金方面有足够的底气去尝试。

其次，成都已经开启了‘酒店产权分割’政策口子，允许将客房拆分为独立产权销售，并且税收返还比例高达20%，这将大大减轻成本压力，增加收益。

最后，锦江区政府急需外资标杆项目，竞得者可优先参与春熙路商圈改造。

综合来看，这对你而言是最优选择。”

系统都有些有气无力了，毕竟辅佐田毅这样的宿主，就像老天喂饭给他吃，他都能吐出来，着实让人无奈。