花粉文学

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第77章 天龙（第3页）

天龙已经全权委托了我们公司签订合同，我去打印一份出来，您现在这边看看天龙购物中心的资料？”

说着递过一叠资料。

黄文斌自然没什么意见，拿起来随便看了看，上面把天龙购物中心吹得天上有地下无，什么沃尔玛易初莲花，全都没法子和天龙购物中心相比。

因为用词太过夸张，反而显得还不真实。

不过黄文斌知道这都是真的，天龙的确成了市内最高档的购物中心。

可惜没有早下手，要不然把餐饮中心整个包下来，过几个月每个铺面加一万块租出去，赚的钱可就多了。

不过想一想，自己前一阵子在忙糖烟酒公司的事情呢，这一笔赚得更多。

看着看着，黄文斌忽然发现了一张表格，上面是天龙购物中心委托家家地产出租出售的一些物业。

绝大部分都已经有客户了，只剩下寥寥几个边角位。

看着示意图，黄文斌忽然发现了一个好地方。

再看看标价，绝世大漏！

一定要买下来才行。

“不好意思，让您久等了。”

董伟拿着一份合同过来，“您是要拿回去盖公司的章？”

“不用，我个人租下来，然后转租给公司。”

黄文斌说，要不怎么能够赚差价呢。

“第一次您需要交齐三个月的租金，以后每个月按时交租，直到合同期满的时候，最后三个月您不用给租金。”

董伟说。

“交押金就交押金，弄这么复杂干什么？”

黄文斌说。

“他们承诺过来天龙的租户不用交押金嘛。

后来发现不交押金资金压力太大，没法子只好这样了。”

董伟赔笑着说，“合同是一年一签，期满后如果您想续签，同样条件下有优先权。”

“不能签久一点吗？比如说十年八年什么的。”

黄文斌问。

“这个没办法，天龙规定了都是一年一签的。”

董伟说，“其实签短一些也好，每年可以重估房租嘛，这样风险比较小。”

“我希望能签长一些。”

黄文斌说，“做饮食和其他不一样，得依靠积累。

要是我大笔宣传资金投进去了，大家都知道西施包子铺在天龙有个分店，结果天龙不租铺子给我了，我投进去的宣传费不就全没了？”

“这个……天龙这么大个公司，一般不会干这种事的。”

董伟说，“其实倒是还有另外一种合同，承诺每年提高20%的房租，就可以签不定期合同，签到你不想租为止。

今年两万一个月，明年两万四，后年可就是两万八了，大后年那就是三万二，大大后年就是三万六。

这种合同租客太吃亏了，谁肯签啊。”

“在第一年的20%啊？我还以为第一年两万一个月，第二年两万四，第三年两万八千八，第三年三万五，第四年四万一呢。”

黄文斌说，“20%就20%，吃亏就是占便宜，我就要这种合同。”