花粉文学

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第66章 公平的定义（第1页）

两个人一边查看一边往下走，时不时的，王智还给他说说住户的情况。

中间有一户的电表余量只有几度了，“这个已经跳闸报警过一次了，业主还是没买电，必须赶紧通知他了，不然，今天晚上可够呛。”

王智一边说着，一边掏出手机拍了下来，又操作了一会儿，应该是给对方发了信息。

“这个跳闸后是一推就好吗？”

张俊涛没有用过这种，好奇的问道，说不定以后自己能用的上。

“不用，用电卡再插一次就好了。

王智见他问起，就又给他讲了几句。

业主平常买电价格是0.4983元一度，但供电局每年都会有一次核算。

电价构成和你的用电量以及使用的峰谷时间有关。

现在实行的阶梯电价每年使用在二千一百度左右是0.4983元，一旦超出这个用电量，那超出部分的价格可就是0.5483元一度了，如果在超出四千二百度，那么超出部分的电价就高达0.7983元一度了。

当然，正常居民家庭根本用不到这么多，但是偶尔可能会有部分达到第二阶梯的价格。

那么核算完上年度用电量，业主再买电的时候就会自动扣除这部分费用，所以有的业主不知道，买了两百元钱，却显示充进去的不够。

有时候就会问到物业，当然，具体的解释还是由供电局那边，咱们有个了解能简单回复就行。

张俊涛听到这儿点了点头，他还真不知道这些。

他们家的小区还没有由供电局直供，平常还是在物业买电，一度好像是0.62元，据说是含了公摊。

这两个到底哪个更划算些？

“这个问题咱们之前还真培训过，这边是直供电，所以当时让工程算了公摊，为了给业主解答，专门请工程总监和客服两方面一起做的分析。

听到张俊涛问起，王智就给他把这个中缘由讲了起来。

原来之前供电局没有直供的时候，小区用电分为居民、动力和商业这几大块，电价也都不同。

除了电费，每月还有电损、无功等费用在内，再加上公共区域用电，物业核算后卖给业主，一度电基本在0.58元到0.65元之间。

这个没有什么标准，都是各公司根据自己小区情况自行核算，业主对此意见很大。

直供以后就好多了，只分个居民和非居民用电，业主用电直接在供电局购买，物业只需要结算其余公区和设备用电就好。

那么除了采暖和供水，这两者用电在采暖费和水费里面包含，在去掉物业自身用电和电梯用电、地下室照明用电，其他的照明、消防、门禁、景观等等都属于公摊电费，需要业主按面积缴纳了。

经过测算，以一百平方的房屋为例，全年平均月用电量差不多在180度，因为夏季空调和冬季供暖前后的采暖用电量比较高，所以分摊下来也就大差不差了。

当然，这个也和小区有关，这种小区业主的收入决定了家里电器的数量，以及对舒适度追求的高低，这个也是测算的依据之一。

这样算下来，之前购电多缴的部分差不多每月就是二十元出头的样子。

和现在按面积交公摊费，两者区别不大。

反而是一些大户型或者家里用电量大的，反倒还能省点。

“那这么说对物业没啥影响？”